Никаких решений о строительстве на территориях садоводческих товариществ в Смоленске не принималось, сообщили в городской администрации, комментируя слухи об изъятии участков у членов товарищества «Тюльпан». Поводом стало то, что смоляне заметили в проекте генерального плана города свои садовые участки в зонах новых дорог и кварталов.
В мэрии пояснили, что генплан не является планом конкретных строительных работ ни на завтра, ни на ближайшие годы. Это документ о перспективных направлениях развития территории на 25–30 лет, и обозначение жилых, общественных или транспортных зон не означает, что строительство начнётся немедленно или вообще состоится в обозримом будущем.
Необходимость нового документа объяснили тем, что утверждённый в 1998 году генплан устарел: за эти десятилетия появились новые микрорайоны, выросла нагрузка на инфраструктуру и изменились потребности жителей. Публичные слушания по проекту проводятся в установленном законом порядке.
Включение садоводческих товариществ в зону перспективного развития в администрации назвали стандартной практикой для расширяющихся городов. Речь идёт только о резервировании потенциальной возможности на случай будущего крупного инфраструктурного проекта, а слухи о скором изъятии участков оснований не имеют.
По закону изъятие участка для муниципальных или государственных нужд возможно только после решения о строительстве конкретного объекта. Собственнику предложат выкуп по рыночной стоимости, при несогласии вопрос решается в суде, а при отказе жителей рассматривается перенос места строительства. В мэрии добавили, что вероятность появления масштабных и дорогих проектов в ближайшие десятилетия крайне мала.