Смоляне потребовали переделать проект нового генплана
В пятницу во Дворце культуры железнодорожников прошло собрание участников публичных слушаний по проекту нового генерального плана Смоленска и правил землепользования и застройки. Большинство участников сочли представленный документ сырым и потребовали переделать его с учётом озвученных замечаний и предложений.
Зал был заполнен: смоляне пришли задать вопросы о будущем исторической части города и своей недвижимости — домов, дач, хозпостроек и садовых участков. Напряжённую атмосферу вызвал информационный вакуум: кроме анонсов слушаний, внятных разъяснений от уполномоченных лиц не было.
На прошлой неделе после публикации фрагментов карт в соцсетях среди дачников поднялась волна паники. Жители товариществ «Тюльпан» и «Рассвет» на Тихвинке обсуждали изъятие земель под автомагистраль и многоэтажки. В мэрии ранее поясняли, что генплан — документ стратегического планирования на 25–30 лет и решений о строительстве на территориях садоводческих товариществ не принималось.
Представители инициативных групп жителей и архитекторы-общественники перечислили нарушения Градостроительного кодекса РФ, которые, по их мнению, не позволяют утвердить проекты в текущем виде. Среди замечаний — отсутствие на картах планируемых школ, детских садов и поликлиник, объекты в историческом центре без инженерно-геологических ограничений, в том числе там, где в этом году произошли оползни и провалы.
Указали смоляне и на карту объектов культурного наследия: у полусотни памятников отсутствуют границы территорий, зоны охраны пересекаются с существующими зданиями. По проекту возле пересечения улиц Нормандия-Неман и Зои Космодемьянской сохраняется зона Ж-3 под жилую застройку, хотя эта территория связана с местами нацистского концлагеря «Дулаг-126».
Заместители губернатора Алексея Выдрина и мэра Смоленска Константина Кассирова отвечали на вопросы. Замглавы города заверил, что документ не окончательный и слушания нужны, чтобы собрать замечания жителей и внести корректировки до финального утверждения. Устроители напоминали, что генплан 1998 года устарел, а изъятие земель возможно только после выкупа по рыночной стоимости и всех экспертиз.
Замечания, изложенные устно и в письменной форме, внесут в протокол, после чего администрация Смоленска подготовит заключение о результатах слушаний. Заочный формат слушаний продлится до ближайшего четверга включительно, окончательное решение примет Смоленский городской Совет.